2022年稅務(wù)師涉稅服務(wù)相關(guān)法律預(yù)習(xí)搶跑：擔(dān)保物權(quán)（一）

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：張芳銘2022-04-13 12:00:25

高峰只對(duì)攀登它而不是仰望它的人才有意義。2022年稅務(wù)師備考,，需要大家堅(jiān)持學(xué)習(xí),，而不是紙上談兵；小編已為大家更新了預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn),，快來學(xué)習(xí)吧,！

【內(nèi)容導(dǎo)航】

擔(dān)保物權(quán)

【所屬章節(jié)】

第八章物權(quán)法律制度

【知識(shí)點(diǎn)】擔(dān)保物權(quán)

擔(dān)保物權(quán)（一）

一、概念

擔(dān)保物權(quán)指以確保債務(wù)履行為目的,，于債務(wù)人或第三人的特定物上所設(shè)定的一種限定物權(quán),。包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán),。

二,、抵押權(quán)

1.概念

抵押權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人于債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),，可以對(duì)債務(wù)人或者第三人提供的,、不移轉(zhuǎn)占有的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處分并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

2.抵押財(cái)產(chǎn)

可以抵押的財(cái)產(chǎn)

建筑物和其他土地附著物;建設(shè)用地使用權(quán);海域使用權(quán);生產(chǎn)設(shè)備,、原材料,、半成品、產(chǎn)品;正在建造的建筑物,、船舶,、航空器;交通運(yùn)輸工具;法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)

【提示】抵押人可以將上述所列財(cái)產(chǎn)一并抵押

禁止抵押的財(cái)產(chǎn)

土地所有權(quán);宅基地,、自留地,、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;學(xué)校、幼兒園,、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施,、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);依法被查封,、扣押,、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)

3.抵押合同

除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效,。

4.抵押權(quán)的設(shè)立

財(cái)產(chǎn)范圍

抵押權(quán)設(shè)立

“不動(dòng)產(chǎn)”范疇

（1）建筑物和其他土地附著物

（2）建設(shè)用地使用權(quán)

（3）海域使用權(quán)

（4）正在建造的建筑物

抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

“動(dòng)產(chǎn)”范疇

（1）生產(chǎn)設(shè)備,、原材料、半成品,、產(chǎn)品

（2）正在建造的船舶,、航空器

（3）交通運(yùn)輸工具

（4）其他未禁止抵押的財(cái)產(chǎn)

抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記,，不得對(duì)抗善意第三人

5.抵押權(quán)的效力

（1）物上代位性

擔(dān)保期間,，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等,，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金,、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期限未屆滿的,，也可以提存該保險(xiǎn)金,、賠償金或者補(bǔ)償金等。

（2）抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍