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【內(nèi)容導(dǎo)航】

典型合同的主要類型(1)

【所屬章節(jié)】

本知識(shí)點(diǎn)屬于《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》第九章 債權(quán)法律制度

【知識(shí)點(diǎn)】典型合同的主要類型(1)

典型合同的主要類型(1)

第二節(jié)　合同法律制度

【考點(diǎn)6】典型合同的主要類型(掌握)

一,、買賣合同(2020年調(diào)整)

1.出賣人的義務(wù)

(1)按照約定交付標(biāo)的物或提取標(biāo)的物的單證并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)。

(2)出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料,。

(3)瑕疵擔(dān)保義務(wù)

2.買受人的義務(wù)

(1)依約定支付價(jià)款

(2)及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的物

對(duì)于出賣人交付的標(biāo)的物及有關(guān)權(quán)利憑證,，買受人應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)。否則將負(fù)受領(lǐng)遲延的責(zé)任,。

(3)對(duì)標(biāo)的物的及時(shí)檢驗(yàn)義務(wù)和瑕疵通知義務(wù)

3.標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

【風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)】是指買賣合同訂立后，對(duì)標(biāo)的物因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由而發(fā)生毀損,、滅失的損失的承擔(dān),。

(1)一般情況

標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外,。

【提示1】出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的,，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移,。

【提示2】所有權(quán)轉(zhuǎn)移VS風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

(2)出賣在途標(biāo)的物

出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,，除當(dāng)事人另有約定外，毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān),。

(3)標(biāo)的物需要運(yùn)輸

(4)買方或賣方違約(“按照不利于違約方處理”)

4.孳息

標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有;交付之后產(chǎn)生的孳息,，歸買受人所有,。但是，當(dāng)事人另有約定的除外,。

5.買賣合同的特別解除

(1)主物與從物

①因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的,，解除合同的效力及于從物。

②因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的,，解除的效力不及于主物,。

(2)標(biāo)的物為數(shù)物

標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的,，買受人可以就該物解除,。但是，該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的,，買受人可以就數(shù)物解除合同,。

(3)分批交付

①出賣人分批交付標(biāo)的物的，出賣人對(duì)其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定,，致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，買受人可以就該批標(biāo)的物解除。(該批解除)

②出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定,，致使今后其他各批標(biāo)的物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，買受人可以就該批以及今后其他各批標(biāo)的物解除。(該批+以后各批解除)

③買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除,，該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的,，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除,。(全部解除)

第一批 第二批 第三批

(4)分期付款

①分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的數(shù)額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的1/5，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價(jià)款的,，出賣人可以請(qǐng)求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同,。

②出賣人解除合同的，可以向買受人請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi),。

6.特殊買賣合同

(1)保留所有權(quán)買賣

①當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的,，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。

②出賣人對(duì)標(biāo)的物保留的所有權(quán),，未經(jīng)登記,，不得對(duì)抗善意第三人,。

【提示】合同法關(guān)于標(biāo)的物所有權(quán)保留的規(guī)定不適用于不動(dòng)產(chǎn),。

③利益、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任隨交付而轉(zhuǎn)移,。

(2)憑樣品買賣

①憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品,，并可以對(duì)樣品質(zhì)量予以說(shuō)明。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說(shuō)明的質(zhì)量相同,。

②憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的,，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn),。

(3)試用買賣

①合同的效力

當(dāng)事人雙方可以約定,，于合同成立時(shí)，出賣人先將標(biāo)的物交付買受人試用,，并以買受人在約定的試用期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可作為買賣合同的生效要件,。

②法律效果

懂得放棄，在落淚之前轉(zhuǎn)身離去,，留下簡(jiǎn)單的身影,。希望備考稅務(wù)師考試的小伙伴們都能夠順利通過(guò)稅務(wù)師考試,！快一起努力學(xué)習(xí)吧！

（注：以上內(nèi)容選自慧慧老師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》授課講義）

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