抵押權(quán)是什么
精選回答
抵押權(quán),，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人提供的,、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn),，在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),，可就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者就拍賣(mài),、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。
1,、享有抵押權(quán)的人為抵押權(quán)人(亦即債權(quán)人)
2,、提供抵押財(cái)產(chǎn)的人為抵押人
3、供作擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)稱(chēng)為抵押財(cái)產(chǎn)
抵押合同
1,、設(shè)立抵押權(quán),，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同不以登記為生效要件,，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,，自合同成立時(shí)生效。
2,、其內(nèi)容包括：
(1)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi),、數(shù)額。
(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限,。
(3)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng),、數(shù)量、質(zhì)量,、狀況,、所在地、所有權(quán)歸屬或使用權(quán)歸屬,。
(4)擔(dān)保的范圍,。
3,、禁止約定“絕押條款”
抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有,。
相關(guān)內(nèi)容可查看：
抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)與留置權(quán)的效力等級(jí)
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