物權(quán)變動合同效力的的規(guī)定
精選回答
不動產(chǎn)物權(quán)變動：公示——登記生效
物權(quán)變動合同效力的規(guī)定：當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立,、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的,，不影響合同效力,。
不動產(chǎn)物權(quán)的變動要件
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅,，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力,；未經(jīng)登記,，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外,。
形式要件（補充）
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自“記載于不動產(chǎn)登記簿時”發(fā)生效力。物權(quán)變動是指物權(quán)的發(fā)生,、變更和消滅（絕 對消滅和相對消滅）,。
物權(quán)變動的原因
（1）基于法律行為：如基于買賣,、互易,、贈與、遺贈等受讓物權(quán),，拋棄物權(quán),。
（2）基于法律行為之外的法律事實：如時效、先占,、添附,、繼承、無主物的取得,、標的物消費,、標的物滅失及混同等。
（3）基于公法上的原因：如公用征收,、沒收,、罰款等。
關(guān)注東奧稅務(wù)師頻道,，了解更多關(guān)于稅務(wù)師的內(nèi)容,。
免費試聽 全部>>
-
稅務(wù)師
企業(yè)所得稅的征稅對象
2024《稅法二》精學(xué)基礎(chǔ)班
彭婷
免費
已有2500人學(xué)習(xí) -
稅務(wù)師
企業(yè)所得稅的納稅義務(wù)人
2024《稅法二》精學(xué)基礎(chǔ)班
彭婷
免費
已有2500人學(xué)習(xí) -
稅務(wù)師
企業(yè)所得稅概念及計稅依據(jù)
2024《稅法二》精學(xué)基礎(chǔ)班
彭婷
免費
已有2500人學(xué)習(xí)
稅務(wù)師導(dǎo)航
-
考試資訊
-
考試資料
稅法一 | 稅法二 | 涉稅服務(wù)實務(wù) | 涉稅服務(wù)相關(guān)法律 | 財務(wù)與會計 | 稅務(wù)知識 | 名師指導(dǎo) | 考試大綱 | 免費答疑
-
輔導(dǎo)課程
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號