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個(gè)人所得稅住房租金專項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：盧露 2022-12-27 09:52:30

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-01-08 15:59:30

個(gè)人所得稅住房租金專項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)

第十七條　納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出,，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：

(一)直轄市,、省會(huì)(首府)城市,、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元,；

(二)除第一項(xiàng)所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元,；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元,。

納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的,，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。

市轄區(qū)戶籍人口,，以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。

第十八條　本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計(jì)劃單列市,、副省級(jí)城市,、地級(jí)市(地區(qū)、州,、盟)全部行政區(qū)域范圍,；納稅人無任職受雇單位的，為受理其綜合所得匯算清繳的稅務(wù)機(jī)關(guān)所在城市,。夫妻雙方主要工作城市相同的,，只能由一方扣除住房租金支出。第十九條　住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除,。

第二十條　納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除,。

第二十一條　納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房租賃合同,、協(xié)議等有關(guān)資料備查。

住房租金專項(xiàng)附加扣除

住房租金專項(xiàng)附加扣除,，是指《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)定的專項(xiàng)附加扣除之一,。《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第六章對(duì)住房租金專項(xiàng)附加扣除作了相關(guān)規(guī)定,，自2019年1月1日起施行,。

2019年1月1日起，納稅人計(jì)算個(gè)稅應(yīng)納稅所得額時(shí),，在5000元基本減除費(fèi)用扣除和“三險(xiǎn)一金”等專項(xiàng)扣除外,，還可以享受子女教育、繼續(xù)教育,、大病醫(yī)療,、住房貸款利息或住房租金，以及贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除,。

舉例說明

小宇在省會(huì)城市工作,，一直沒有購買住房，租房生活,，月薪8 000元,，可享受到新規(guī)里住房租金專項(xiàng)附加扣除的政策，那么她每月需納稅部分為：

5 000+1500=6500(元),；

8 000-6500=1500(元),。

溫馨提示：不同承租住房地政策扣除標(biāo)準(zhǔn)也不同：直轄市、省會(huì)城市,、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市,，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每年18 000元(每月1500元)；其他城市的,，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的,，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每年13 200元(每月1 100元)；其他城市的,，市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬(含)的,，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每年9 600元(每月800元)。

注意：5000元為月起征點(diǎn),。

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