契稅的納稅義務(wù)人是指哪些人
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契稅的納稅義務(wù)人是指在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,，承受的單位和個人,。
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅,。
契稅法自2021年9月1日起施行,。
契稅的特點：
1.契稅屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅：以發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)，即土地和房屋為征稅對象,，具有財產(chǎn)轉(zhuǎn)移課稅性質(zhì),；土地、房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的,，不征契稅,。
2.契稅由財產(chǎn)承受人繳納。
契稅減免稅基本規(guī)定：
1.國家機關(guān),、事業(yè)單位,、社會團體、軍事單位承受土地,、房屋用于辦公,、教學,、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施。
2.非營利性的學校,、醫(yī)療機構(gòu),、社會福利機構(gòu)承受土地,、房屋權(quán)屬用于辦公,、教學、醫(yī)療,、科研,、養(yǎng)老、救助,；
3.承受荒山,、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng),、林,、牧、漁業(yè)生產(chǎn),；
4.婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地,、房屋權(quán)屬；
5.法定繼承人通過繼承承受土地,、房屋權(quán)屬,；
6.依照法律規(guī)定應(yīng)當予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬,。
7.因土地,、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,，重新承受土地,、房屋權(quán)屬；
8.因不可抗力滅失住房,，重新承受住房權(quán)屬,。
上述第7條、第8條規(guī)定的免征或者減征契稅的具體辦法,，由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府提出,，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定,，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案,。
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