房產(chǎn)稅的特點有哪些,？
精選回答
房產(chǎn)稅的特點：
1.房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅,；
2.限于征稅范圍內(nèi)的經(jīng)營性房屋,；
3.區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定不同的計稅依據(jù)。
概念：
以房屋為征稅對象,，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅征稅范圍：
房產(chǎn)稅在城市,、縣城,、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，不包括農(nóng)村,。
房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn),。房產(chǎn)是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋則是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱),，能夠遮風(fēng)避雨,，可供人們在其中生產(chǎn)、工作,、學(xué)習(xí),、娛樂、居住或儲藏物資的場所,。
獨立于房屋之外的建筑物,，如圍墻、煙囪,、水塔,、變電塔、油池油柜,、酒窖菜窖,、酒精池、糖蜜池,、室外游泳池,、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等,，則不屬于房產(chǎn),。
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