2022年稅務(wù)師稅法二預(yù)習搶跑：城鎮(zhèn)土地使用稅（一）
2022年稅務(wù)師考試預(yù)習備考正在進行中，小編整理了第八章的相關(guān)知識點,，希望考生堅持學完最后兩個章節(jié),，讓自己學有所得,。
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【內(nèi)容導(dǎo)航】
城鎮(zhèn)土地使用稅（一）
【所屬章節(jié)】
第八章 城鎮(zhèn)土地使用稅
【知識點】城鎮(zhèn)土地使用稅（一）
城鎮(zhèn)土地使用稅（一）
一,、概述
概念 | 城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍內(nèi)的土地為征稅對象,，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù),，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅 |
特點 | 1.對占用土地的行為征稅 2.征稅對象是土地 3.征稅范圍有所限定 4.實行差別幅度稅額 |
二、征稅范圍,、納稅人和適用稅額
征稅范圍 | 城市,、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),，不包括農(nóng)村 |
納稅人 （受益人納稅） | （1）擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納 （2）土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,，由實際使用人納稅 （3）土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅 |
適用稅額 | 地區(qū)幅度差別定額稅率 【注意】經(jīng)省,、自治區(qū),、直轄市人民政府批準，經(jīng)濟落后地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低,，但降低額不得超過規(guī)定最低稅額的30%,。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經(jīng)財政部批準 （降低有比例限制,，提高有審批限制） |
（注：以上內(nèi)容選自彭婷老師《稅法二》授課講義）
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