稅法二沖刺考點(diǎn)速記手冊(cè)：城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：劉佳慧2021-11-09 14:12:16

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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

情形	納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
購置新建商品房	房屋交付使用之次月
購置存量房	自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月
出租,、出借房產(chǎn)	自交付出租,、出借房產(chǎn)之次月
新征用的耕地	自批準(zhǔn)征用之日起滿1年
新征用的非耕地	批準(zhǔn)征用次月
以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的	合同約定交付時(shí)間的，合同約定交付土地時(shí)間的次月合同未約定交付時(shí)間的,，合同簽訂的次月
通過招標(biāo),、拍賣,、掛牌方式取得的建設(shè)用地（不屬于新征用的耕地）	合同約定交付時(shí)間的，合同約定交付土地時(shí)間的次月合同未約定交付時(shí)間的,，合同簽訂的次月