房屋契稅怎么算
精選回答
房屋契稅的計算方法:房屋契稅=房屋總價×稅率。
1,、確定房屋總價,。房屋的總價分三種情況,在確定房屋總價是首先要確定屬于哪種情況,。
一般的商品房買賣都屬于成交價格,,也即依照成交時候合同所列價格作為計算房屋契稅的基準。此時計算房屋契稅的關鍵點轉(zhuǎn)變到稅率的確定上,。
2、確定計算房屋契稅的稅率,。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定:契稅稅率為3—5%,。
各地契稅的適用稅率,由省級政府在3—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定,,并報財政部和國家稅務總局備案,。
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