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契稅概念與特點(diǎn)

分享: 2013-12-9 13:05:45東奧會(huì)計(jì)在線字體:

  2014《稅法二》重要知識(shí)點(diǎn):契稅概念與特點(diǎn)

  【小編導(dǎo)言】我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2014《稅法二》重要知識(shí)點(diǎn):契稅概念與特點(diǎn)。

  【內(nèi)容導(dǎo)航】:

  一,、概念

  二,、特點(diǎn)


  【所屬章節(jié)】:

  本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法二》第七章契稅第一節(jié)契稅概述的內(nèi)容。

  【知識(shí)點(diǎn)】:契稅概念與特點(diǎn)

  一,、概念

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

  二,、特點(diǎn)

  (一)契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅

  契稅以發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn),,即土地和房屋為征稅對(duì)象,具有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移課稅性質(zhì),。土地,、房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的,不征契稅,。

  (二)契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納

  一般稅種都確定銷(xiāo)售者為納稅人,,即賣(mài)方納稅。契稅則屬于土地,、房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交易過(guò)程中的財(cái)產(chǎn)稅,,由承受人納稅,即買(mǎi)方納稅,。對(duì)買(mǎi)方征稅的主要目的,,在于承認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移生效,承受人納稅以后,,便可擁有轉(zhuǎn)移過(guò)來(lái)的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán),,法律保護(hù)納稅人的合法權(quán)益。(一般實(shí)行先稅后證)

責(zé)任編輯:龍貓的樹(shù)洞

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