2014《稅法二》重要知識點:契稅概念與特點
【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《稅法二》重要知識點:契稅概念與特點,。
【內(nèi)容導(dǎo)航】:
一、概念
二、特點

本知識點屬于《稅法二》第七章契稅第一節(jié)契稅概述的內(nèi)容,。
【知識點】:契稅概念與特點
一,、概念
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)為征稅對象,,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅,。
二、特點
(一)契稅屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅
契稅以發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn),即土地和房屋為征稅對象,,具有財產(chǎn)轉(zhuǎn)移課稅性質(zhì),。土地、房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的,,不征契稅,。
(二)契稅由財產(chǎn)承受人繳納
一般稅種都確定銷售者為納稅人,即賣方納稅,。契稅則屬于土地,、房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交易過程中的財產(chǎn)稅,由承受人納稅,,即買方納稅,。對買方征稅的主要目的,在于承認不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移生效,,承受人納稅以后,,便可擁有轉(zhuǎn)移過來的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán),法律保護納稅人的合法權(quán)益,。(一般實行先稅后證)
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