2018稅務(wù)師《稅法一》高頻考點：土地增值稅
來源：東奧會計在線責(zé)編：王雪wz2018-06-28 09:41:03
有志者事竟成,，備考2018稅務(wù)師考試需制定適合自身的學(xué)習(xí)計劃,，按照計劃跟進(jìn)學(xué)習(xí)進(jìn)度。東奧小編今天準(zhǔn)備了《稅法一》科目關(guān)于土地增值稅方面的知識點,，供大家參考和學(xué)習(xí),。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
土地增值稅的特點
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《稅法一》第七章 土地增值稅
【知識點】土地增值稅
土地增值稅
土地增值稅的特點
1.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對象。
2.征稅面比較廣,。
3.采用扣除法和評估法計算增值額,。
(1)扣除法：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入-法定扣除項目后的余額(增值額)作為計稅依據(jù)。
(2)評估法：適用于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物或納稅人申報不實,、成交價格偏低的情況,。
4.實行超率累進(jìn)稅率。
5.實行按次征收,，其納稅時間,、繳納方法根據(jù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況而定。
備考稅務(wù)師考試需要腳踏實地的學(xué)習(xí),，小編會持續(xù)更新稅法一知識點,，請各位考生隨時關(guān)注。
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