土地增值稅的規(guī)定_2019年稅務(wù)師《稅法一》每日一練
備考稅務(wù)師考試的小伙伴們,，堅持是一輪熾熱不落的太陽,，照耀著你奮斗路上的美麗風(fēng)景，下面是《稅法一》中有關(guān)土地增值稅規(guī)定的練習(xí)題,，小伙伴們趕快看過來吧,！
【多項選擇題】
以下關(guān)于土地增值稅的規(guī)定正確的有( ),。
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅應(yīng)計入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”扣除
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補差價款，計入拆遷補償費
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的質(zhì)量保證金,，應(yīng)計入收入征稅
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時,，應(yīng)視同銷售征收土地增值稅
E.回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補差價款，應(yīng)計入房地產(chǎn)企業(yè)的收入
【正確答案】AB
【答案解析】
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅,，應(yīng)視同“按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用”,，計入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補差價款,，計入拆遷補償費,。回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補差價款,，應(yīng)抵減本項目拆遷補償費,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗收后,，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款,，作為開發(fā)項目的質(zhì)量保證金,。質(zhì)量保證金開具發(fā)票的，按發(fā)票所載金額予以扣除,。未開具發(fā)票的,，扣留的質(zhì)保金不得計算扣除。
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