扣除項(xiàng)目及其金額_2019年稅務(wù)師《稅法一》每日一練
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【單項(xiàng)選擇題】
2018年2月,，位于市區(qū)的某工業(yè)企業(yè)委托建筑公司建造一棟廠房,，取得土地使用權(quán)支付的金額為100萬元,，房地產(chǎn)開發(fā)成本為120萬元，與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷售費(fèi)用,、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用合計(jì)為400萬元,，財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出共計(jì)100萬元，其中包括超過貸款期限的利息20萬元和加罰的利息30萬元，利息支出能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明且能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)?；廠房建成后全部對外轉(zhuǎn)讓,。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為4%。則該企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為( )萬元,。
A.58.8
B.61
C.108.8
D.400
【正確答案】A
【答案解析】
對于超過貸款期限的利息和加罰的利息不允許扣除,，該企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=（100-20-30）+（100+120）×4%=58.8（萬元）。
一旦有了具體的目標(biāo),，就要培養(yǎng)毅力,，堅(jiān)持完成它，實(shí)踐它,。很多失敗不是因?yàn)槟芰τ邢?，而是因?yàn)闆]有堅(jiān)持到底，小伙伴們,，為了稅務(wù)師考試的勝利,，堅(jiān)持到底吧！
注：以上習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)
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