2018稅務(wù)師《稅法一》每日一練:扣除項目和金額
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【單項選擇題】
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計算土地增值稅可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用時,,有如下資料:取得土地使用權(quán)所支付的金額為2000萬元,,房地產(chǎn)開發(fā)成本為3000萬元,開發(fā)期間發(fā)生管理費用、銷售費用、財務(wù)費用共計1500萬元;財務(wù)費用中的利息支出共計500萬元,,包括超過貸款期限的利息100萬元及加收的罰息50萬元,利息支出能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目分?jǐn)偳夷芴峁┙鹑跈C構(gòu)貸款證明,。省級人民政府確定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為5%。則該企業(yè)在計算土地增值稅時可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為( ),。
A.700萬元
B.750萬元
C.1500萬元
D.600萬元
【正確答案】D
【答案解析】
利息支出能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目分?jǐn)偳夷芴峁┙鹑跈C構(gòu)貸款證明,,允許據(jù)實扣除,但不含超期加收的利息,、罰息,??煽鄢姆康禺a(chǎn)開發(fā)費用=(500-100-50)+(2000+3000)×5%=350+250=600(萬元)。
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