財務與會計沖刺考點速記手冊：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更
來源：東奧會計在線責編：王思雅2021-11-05 13:55:55
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投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更
企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定,，不得隨意變更,。以成本模式轉為公允價值模式的,，應當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,，調(diào)整期初留存收益,。
已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉為成本模式,。投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量由成本模式變更為公允價值模式的賬務處理：
借：投資性房地產(chǎn)（變更日公允價值）
投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）（原投資性房地產(chǎn)已計提的折舊或攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)（原價）
利潤分配——未分配利潤（或借記）
盈余公積（或借記）
（注：以上《財務與會計》內(nèi)容由東奧教務團隊整理）
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