2018《財(cái)務(wù)與會計(jì)》預(yù)習(xí)考點(diǎn)：債務(wù)籌資（3）
稅務(wù)師備考學(xué)習(xí)時(shí)間跨度較大,，學(xué)習(xí)時(shí)應(yīng)注意對及時(shí)的回顧復(fù)習(xí)，可以通過練習(xí)題對以往學(xué)習(xí)的知識點(diǎn)進(jìn)行檢驗(yàn),，達(dá)到鞏固學(xué)習(xí)的效果,。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
債務(wù)籌資
【所屬章節(jié)】
本知識點(diǎn)屬于《財(cái)務(wù)與會計(jì)》籌資與分配管理
【知識點(diǎn)】債務(wù)籌資
債務(wù)籌資
(三)融資租賃
1.融資租賃的基本形式
形式 | 含義及特點(diǎn) |
直接租賃 | 直接租賃是融資租賃的主要形式，承租方提出租賃申請時(shí),，出租方按照承租方的要求選購,，然后再出租給承租方。主要涉及承租人,、出租人兩方當(dāng)事人 |
售后回租 | 售后回租是指承租方由于急需資金等各種原因,，將自己資產(chǎn)售給出租方，然后以租賃的形式從出租方原封不動地租回資產(chǎn)的使用權(quán),。主要涉及承租人,、出租人兩方當(dāng)事人 |
杠桿租賃 | 杠桿租賃是指涉及到承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務(wù),。出租人既是債權(quán)人也是債務(wù)人,，如果出租人到期不能按期償還借款，資產(chǎn)的所有權(quán)則轉(zhuǎn)移給資金的出借者 |
2.融資租賃的租金計(jì)算
(1)決定租金的因素
(2)租金支付方式(通常采用分次支付的方式)
(3)租金的計(jì)算
?、儆?jì)算方法
租金的計(jì)算大多采用等額年金法,。
②折現(xiàn)率的確定
根據(jù)利率和租賃手續(xù)費(fèi)率確定一個(gè)租費(fèi)率,，作為折現(xiàn)率,。
4.融資租賃籌資的特點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn) | 缺點(diǎn) |
（1）無需大量資金就能迅速獲得資產(chǎn)； （2）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小,，財(cái)務(wù)優(yōu)勢明顯,； （3）籌資的限制條件較少； （4）能延長資金融通的期限（相對于貸款） | 資本成本負(fù)擔(dān)高 |
稅務(wù)師財(cái)務(wù)與會計(jì)在學(xué)習(xí)過程中應(yīng)注意歸納和總結(jié),，將前后學(xué)習(xí)的知識進(jìn)行融匯貫通,，對比學(xué)習(xí)，有助于知識點(diǎn)的理解記憶,。
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