2018《財務與會計》預習考點：債務籌資（3）
稅務師備考學習時間跨度較大,，學習時應注意對及時的回顧復習,，可以通過練習題對以往學習的知識點進行檢驗,，達到鞏固學習的效果,。
【內(nèi)容導航】
債務籌資
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《財務與會計》籌資與分配管理
【知識點】債務籌資
債務籌資
(三)融資租賃
1.融資租賃的基本形式
形式 | 含義及特點 |
直接租賃 | 直接租賃是融資租賃的主要形式，承租方提出租賃申請時,，出租方按照承租方的要求選購,，然后再出租給承租方。主要涉及承租人,、出租人兩方當事人 |
售后回租 | 售后回租是指承租方由于急需資金等各種原因,，將自己資產(chǎn)售給出租方，然后以租賃的形式從出租方原封不動地租回資產(chǎn)的使用權(quán),。主要涉及承租人,、出租人兩方當事人 |
杠桿租賃 | 杠桿租賃是指涉及到承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務,。出租人既是債權(quán)人也是債務人,，如果出租人到期不能按期償還借款，資產(chǎn)的所有權(quán)則轉(zhuǎn)移給資金的出借者 |
2.融資租賃的租金計算
(1)決定租金的因素
(2)租金支付方式(通常采用分次支付的方式)
(3)租金的計算
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租金的計算大多采用等額年金法,。
②折現(xiàn)率的確定
根據(jù)利率和租賃手續(xù)費率確定一個租費率,，作為折現(xiàn)率,。
4.融資租賃籌資的特點
優(yōu)點 | 缺點 |
（1）無需大量資金就能迅速獲得資產(chǎn)； （2）財務風險小,，財務優(yōu)勢明顯,； （3）籌資的限制條件較少； （4）能延長資金融通的期限（相對于貸款） | 資本成本負擔高 |
稅務師財務與會計在學習過程中應注意歸納和總結(jié),，將前后學習的知識進行融匯貫通，對比學習,，有助于知識點的理解記憶,。
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