稅務(wù)師考生請注意,，房地產(chǎn)買賣繳稅終于不再那么繁瑣了,！國家稅務(wù)總局日前發(fā)布通知稱,，將優(yōu)化房地產(chǎn)交易辦稅程序,，減少現(xiàn)場辦稅時間,，這項規(guī)定將影響你我,！具體詳情,，快來看看下面的文章吧,。

一,、拓寬辦稅渠道,，推行網(wǎng)上預(yù)核

推行房地產(chǎn)交易稅收網(wǎng)上預(yù)核，實現(xiàn)納稅人線上提交資料,，稅務(wù)部門預(yù)核并反饋信息,，減少現(xiàn)場辦稅時間，緩解窗口壓力,。

二,、推動部門合作，實行一窗受理

推行設(shè)立房地產(chǎn)交易,、辦稅,、登記綜合窗口，一次性收取各部門業(yè)務(wù)事項所需全部資料,。不具備設(shè)置綜合窗口條件的地區(qū),，推動由一個部門的窗口統(tǒng)一受理，避免資料重復提交和納稅人多跑路,。

三,、優(yōu)化服務(wù)流程，推行業(yè)務(wù)聯(lián)辦

稅務(wù)部門要聯(lián)合自然資源,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門積極穩(wěn)妥推行業(yè)務(wù)聯(lián)辦,。

國家稅務(wù)總局

關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)交易辦稅方式的公告

國家稅務(wù)總局公告2019年第19號

為深化“放管服”改革，貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間的通知》(國辦發(fā)〔2019〕8號)要求,，打造一流營商環(huán)境,，進一步增強納稅人改革獲得感,，現(xiàn)就優(yōu)化房地產(chǎn)交易辦稅方式有關(guān)事項公告如下：

一、拓寬辦稅渠道,，推行網(wǎng)上預(yù)核

稅務(wù)部門要充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢,，按照稅務(wù)總局統(tǒng)一規(guī)范，基于電子稅務(wù)局各類辦稅渠道,，推行房地產(chǎn)交易稅收網(wǎng)上預(yù)核,，實現(xiàn)納稅人線上提交資料，稅務(wù)部門預(yù)核并反饋信息,，減少現(xiàn)場辦稅時間,，緩解窗口壓力。有條件的地區(qū),，可通過共享各部門信息,，依托電子稅務(wù)局實現(xiàn)網(wǎng)上計算稅款、核實優(yōu)惠,、繳納稅款,、開具憑證等功能，為納稅人提供全流程網(wǎng)上辦稅服務(wù),。

二,、推動部門合作，實行一窗受理

稅務(wù)部門要積極會同自然資源,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門推行設(shè)立房地產(chǎn)交易,、辦稅、登記綜合窗口,，一次性收取各部門業(yè)務(wù)事項所需全部資料,。不具備設(shè)置綜合窗口條件的地區(qū)，稅務(wù)部門要主動配合相關(guān)部門整合各業(yè)務(wù)事項所需資料,，推動由一個部門的窗口統(tǒng)一受理,，通過內(nèi)部流轉(zhuǎn)，傳遞給其他部門,，避免資料重復提交和納稅人多跑路,。

三、優(yōu)化服務(wù)流程,，推行業(yè)務(wù)聯(lián)辦

稅務(wù)部門要聯(lián)合自然資源,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門積極穩(wěn)妥推行業(yè)務(wù)聯(lián)辦?？梢劳姓?wù)信息平臺,，推進信息共享,在此基礎(chǔ)上，通過優(yōu)化服務(wù)流程,，聯(lián)通業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng),，減少環(huán)節(jié)和手續(xù),，提升辦事效率,。有條件的地區(qū),，可與相關(guān)部門共同探索實施“網(wǎng)上業(yè)務(wù)聯(lián)辦”。

本公告自發(fā)布之日起施行,，《國家稅務(wù)總局關(guān)于征收機關(guān)直接征收契稅的通知》(國稅發(fā)〔2004〕137號)同時廢止,。

特此公告。

國家稅務(wù)總局

2019年4月24日

解讀

關(guān)于《國家稅務(wù)總局關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)交易辦稅方式的公告》的解讀

現(xiàn)就《國家稅務(wù)總局關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)交易辦稅方式的公告》(以下簡稱《公告》)內(nèi)容解讀如下：

一,、出臺背景

為深入貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間的通知》(國辦發(fā)〔2019〕8號)有關(guān)要求,，穩(wěn)步推行“網(wǎng)上預(yù)核”“一窗受理”“業(yè)務(wù)聯(lián)辦”，優(yōu)化房地產(chǎn)交易稅收環(huán)境,，提升辦稅效率,，增強企業(yè)和群眾改革獲得感，稅務(wù)總局制發(fā)了《公告》,。

二,、內(nèi)容解讀

(一)拓寬辦稅渠道，推行網(wǎng)上預(yù)核,。稅務(wù)部門要創(chuàng)造條件,，為納稅人提供多種辦稅渠道,解決現(xiàn)場辦稅擁堵等問題。要結(jié)合本地實際情況,，充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢,，依托電子稅務(wù)局各類辦稅渠道，探索建立網(wǎng)上辦稅平臺,，實施網(wǎng)上預(yù)核,。納稅人可通過網(wǎng)上提交相關(guān)資料，稅務(wù)部門事先對資料是否齊全等情況進行核實后,，通知納稅人到辦稅服務(wù)大廳辦理相關(guān)涉稅業(yè)務(wù),，以減少現(xiàn)場排隊等候時間。已實現(xiàn)全流程網(wǎng)上辦稅的地區(qū),，納稅人還可直接選擇網(wǎng)上繳稅,。

(二)深化部門合作，推行一窗受理,。為解決納稅人在不同部門之間往返跑路及重復提交資料問題,，稅務(wù)部門要與相關(guān)部門積極配合，推動設(shè)置房地產(chǎn)交易,、辦稅,、登記綜合窗口，統(tǒng)一受理各部門業(yè)務(wù)事項所需資料,，相同資料不得重復提交,。

(三)優(yōu)化服務(wù)流程,，推行業(yè)務(wù)聯(lián)辦。為解決辦事環(huán)節(jié)多,、時間長等問題,，稅務(wù)部門要加強與相關(guān)部門協(xié)作，在共享涉稅信息的基礎(chǔ)上,，整合服務(wù)流程,，推動實施業(yè)務(wù)聯(lián)辦。納稅人提交相關(guān)材料后,，受理部門將資料信息錄入系統(tǒng),，并通過共享平臺傳遞給其他部門，由各部門并行辦理相關(guān)事宜,，稅務(wù)部門將契稅完稅情況傳遞給不動產(chǎn)登記部門,，方便其為當事人辦理不動產(chǎn)登記。有條件的地區(qū),，可與相關(guān)部門共同探索開發(fā)面向納稅人的網(wǎng)上聯(lián)辦應(yīng)用程序,，進一步提升房地產(chǎn)交易辦稅的服務(wù)水平。此外,，為進一步減少辦事環(huán)節(jié),，提升契稅征管效率，各地在大力推行網(wǎng)上預(yù)核,、一窗受理,、業(yè)務(wù)聯(lián)辦的基礎(chǔ)上，確有必要的,，可根據(jù)有利于稅收管理和方便納稅的要求,，依法委托房地產(chǎn)管理部門代征契稅。為此,，《公告》明確停止執(zhí)行《國家稅務(wù)總局關(guān)于征收機關(guān)直接征收契稅的通知》(國稅發(fā)〔2004〕137號》,。

三、執(zhí)行時間

公告自發(fā)布之日起施行,?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于征收機關(guān)直接征收契稅的通知》(國稅發(fā)〔2004〕137號)自公告發(fā)布之日起停止執(zhí)行。

2019年稅務(wù)師考試將于11月9日和10日舉行,，請各位考生抓緊時間,，做好復習計劃。在備考期間,，也請大家不要忘記關(guān)注稅務(wù)知識,，小奧也會為大家及時公布最新政策哦！

說明：因考試政策,、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整,，東奧會計在線提供的以上信息僅供參考,，如有異議，請考生以權(quán)威部門公布的內(nèi)容為準,！

(來源：國家稅務(wù)總局 摘自：中國注冊稅務(wù)師協(xié)會)