稅務(wù)師考生請(qǐng)注意，房地產(chǎn)買賣繳稅終于不再那么繁瑣了,！國(guó)家稅務(wù)總局日前發(fā)布通知稱,，將優(yōu)化房地產(chǎn)交易辦稅程序,，減少現(xiàn)場(chǎng)辦稅時(shí)間，這項(xiàng)規(guī)定將影響你我,！具體詳情,，快來(lái)看看下面的文章吧。

一,、拓寬辦稅渠道,，推行網(wǎng)上預(yù)核

推行房地產(chǎn)交易稅收網(wǎng)上預(yù)核，實(shí)現(xiàn)納稅人線上提交資料,，稅務(wù)部門預(yù)核并反饋信息,，減少現(xiàn)場(chǎng)辦稅時(shí)間，緩解窗口壓力,。

二、推動(dòng)部門合作,，實(shí)行一窗受理

推行設(shè)立房地產(chǎn)交易,、辦稅、登記綜合窗口,，一次性收取各部門業(yè)務(wù)事項(xiàng)所需全部資料,。不具備設(shè)置綜合窗口條件的地區(qū)，推動(dòng)由一個(gè)部門的窗口統(tǒng)一受理,，避免資料重復(fù)提交和納稅人多跑路,。

三、優(yōu)化服務(wù)流程,，推行業(yè)務(wù)聯(lián)辦

稅務(wù)部門要聯(lián)合自然資源,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門積極穩(wěn)妥推行業(yè)務(wù)聯(lián)辦。

國(guó)家稅務(wù)總局

關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)交易辦稅方式的公告

國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第19號(hào)

為深化“放管服”改革,，貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2019〕8號(hào))要求,，打造一流營(yíng)商環(huán)境，進(jìn)一步增強(qiáng)納稅人改革獲得感,，現(xiàn)就優(yōu)化房地產(chǎn)交易辦稅方式有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、拓寬辦稅渠道，推行網(wǎng)上預(yù)核

稅務(wù)部門要充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢(shì),，按照稅務(wù)總局統(tǒng)一規(guī)范,，基于電子稅務(wù)局各類辦稅渠道，推行房地產(chǎn)交易稅收網(wǎng)上預(yù)核,，實(shí)現(xiàn)納稅人線上提交資料,，稅務(wù)部門預(yù)核并反饋信息，減少現(xiàn)場(chǎng)辦稅時(shí)間,，緩解窗口壓力,。有條件的地區(qū)，可通過(guò)共享各部門信息，依托電子稅務(wù)局實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上計(jì)算稅款,、核實(shí)優(yōu)惠,、繳納稅款、開(kāi)具憑證等功能,，為納稅人提供全流程網(wǎng)上辦稅服務(wù),。

二、推動(dòng)部門合作,，實(shí)行一窗受理

稅務(wù)部門要積極會(huì)同自然資源,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門推行設(shè)立房地產(chǎn)交易,、辦稅,、登記綜合窗口，一次性收取各部門業(yè)務(wù)事項(xiàng)所需全部資料,。不具備設(shè)置綜合窗口條件的地區(qū),，稅務(wù)部門要主動(dòng)配合相關(guān)部門整合各業(yè)務(wù)事項(xiàng)所需資料，推動(dòng)由一個(gè)部門的窗口統(tǒng)一受理,，通過(guò)內(nèi)部流轉(zhuǎn),，傳遞給其他部門，避免資料重復(fù)提交和納稅人多跑路,。

三,、優(yōu)化服務(wù)流程，推行業(yè)務(wù)聯(lián)辦

稅務(wù)部門要聯(lián)合自然資源,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門積極穩(wěn)妥推行業(yè)務(wù)聯(lián)辦,。可依托政府政務(wù)信息平臺(tái),，推進(jìn)信息共享,在此基礎(chǔ)上,，通過(guò)優(yōu)化服務(wù)流程，聯(lián)通業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng),，減少環(huán)節(jié)和手續(xù),，提升辦事效率。有條件的地區(qū),，可與相關(guān)部門共同探索實(shí)施“網(wǎng)上業(yè)務(wù)聯(lián)辦”,。

本公告自發(fā)布之日起施行，《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于征收機(jī)關(guān)直接征收契稅的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2004〕137號(hào))同時(shí)廢止,。

特此公告,。

國(guó)家稅務(wù)總局

2019年4月24日

解讀

關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)交易辦稅方式的公告》的解讀

現(xiàn)就《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)交易辦稅方式的公告》(以下簡(jiǎn)稱《公告》)內(nèi)容解讀如下：

一、出臺(tái)背景

為深入貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2019〕8號(hào))有關(guān)要求,，穩(wěn)步推行“網(wǎng)上預(yù)核”“一窗受理”“業(yè)務(wù)聯(lián)辦”,，優(yōu)化房地產(chǎn)交易稅收環(huán)境，提升辦稅效率，增強(qiáng)企業(yè)和群眾改革獲得感,，稅務(wù)總局制發(fā)了《公告》,。

二、內(nèi)容解讀

(一)拓寬辦稅渠道,，推行網(wǎng)上預(yù)核,。稅務(wù)部門要?jiǎng)?chuàng)造條件，為納稅人提供多種辦稅渠道,解決現(xiàn)場(chǎng)辦稅擁堵等問(wèn)題,。要結(jié)合本地實(shí)際情況,，充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢(shì)，依托電子稅務(wù)局各類辦稅渠道,，探索建立網(wǎng)上辦稅平臺(tái),，實(shí)施網(wǎng)上預(yù)核。納稅人可通過(guò)網(wǎng)上提交相關(guān)資料,，稅務(wù)部門事先對(duì)資料是否齊全等情況進(jìn)行核實(shí)后,，通知納稅人到辦稅服務(wù)大廳辦理相關(guān)涉稅業(yè)務(wù)，以減少現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)等候時(shí)間,。已實(shí)現(xiàn)全流程網(wǎng)上辦稅的地區(qū),，納稅人還可直接選擇網(wǎng)上繳稅。

(二)深化部門合作,，推行一窗受理,。為解決納稅人在不同部門之間往返跑路及重復(fù)提交資料問(wèn)題，稅務(wù)部門要與相關(guān)部門積極配合,，推動(dòng)設(shè)置房地產(chǎn)交易,、辦稅、登記綜合窗口,，統(tǒng)一受理各部門業(yè)務(wù)事項(xiàng)所需資料,，相同資料不得重復(fù)提交。

(三)優(yōu)化服務(wù)流程,，推行業(yè)務(wù)聯(lián)辦,。為解決辦事環(huán)節(jié)多、時(shí)間長(zhǎng)等問(wèn)題,，稅務(wù)部門要加強(qiáng)與相關(guān)部門協(xié)作,，在共享涉稅信息的基礎(chǔ)上，整合服務(wù)流程,，推動(dòng)實(shí)施業(yè)務(wù)聯(lián)辦,。納稅人提交相關(guān)材料后，受理部門將資料信息錄入系統(tǒng),，并通過(guò)共享平臺(tái)傳遞給其他部門,，由各部門并行辦理相關(guān)事宜,，稅務(wù)部門將契稅完稅情況傳遞給不動(dòng)產(chǎn)登記部門，方便其為當(dāng)事人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,。有條件的地區(qū),，可與相關(guān)部門共同探索開(kāi)發(fā)面向納稅人的網(wǎng)上聯(lián)辦應(yīng)用程序，進(jìn)一步提升房地產(chǎn)交易辦稅的服務(wù)水平,。此外,，為進(jìn)一步減少辦事環(huán)節(jié)，提升契稅征管效率,，各地在大力推行網(wǎng)上預(yù)核,、一窗受理、業(yè)務(wù)聯(lián)辦的基礎(chǔ)上,，確有必要的,，可根據(jù)有利于稅收管理和方便納稅的要求，依法委托房地產(chǎn)管理部門代征契稅,。為此,，《公告》明確停止執(zhí)行《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于征收機(jī)關(guān)直接征收契稅的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2004〕137號(hào)》。

三,、執(zhí)行時(shí)間

公告自發(fā)布之日起施行?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于征收機(jī)關(guān)直接征收契稅的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2004〕137號(hào))自公告發(fā)布之日起停止執(zhí)行,。

2019年稅務(wù)師考試將于11月9日和10日舉行，請(qǐng)各位考生抓緊時(shí)間,，做好復(fù)習(xí)計(jì)劃,。在備考期間，也請(qǐng)大家不要忘記關(guān)注稅務(wù)知識(shí),，小奧也會(huì)為大家及時(shí)公布最新政策哦,！

說(shuō)明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整,，東奧會(huì)計(jì)在線提供的以上信息僅供參考,，如有異議，請(qǐng)考生以權(quán)威部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn),！

(來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局 摘自：中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師協(xié)會(huì))