如何在稅務電子APP中代開出租不動產的數電發(fā)票,？

來源：東奧會計在線責編：柳2025-02-07 16:10:38

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出租了一套住房,，需要代開發(fā)票，手機端電子稅務局App上可以操作嗎,？可以的,，進入手機端電子稅務局App，打開“代開增值稅發(fā)票”模塊就可以進行個人代開出租不動產數電票啦,！現在就來看看具體的操作流程吧,！

登錄電子稅務局App

首先,，由房屋產權人打開電子稅務局手機端App，在首頁點擊【我的】,，再點擊【立即登錄】,，輸入賬號和密碼，點擊【登錄】,，通過獲取短信驗證碼或者掃臉驗證進行登錄,。(如首次登錄未注冊，需要先注冊;如忘記登錄密碼,，可以通過“找回密碼”找回,。)

進入代開出租不動產模塊

從首頁點擊【代開增值稅發(fā)票】，進行人臉識別認證,。

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認證通過后,，點擊【出租不動產】，再選擇本次代開的發(fā)票類型,，可按需選擇【數電專票】或者【數電普票】,，再點擊【下一步】。

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新增代開申請

首先,，點擊【新增代開申請】,，在租賃信息填寫頁面，點擊【添加承租方】,，填寫承租方信息,。

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依次填入承租人相關信息，所有帶紅色*的內容是必須要填寫的,，填寫完成后點擊【保存】,。(如租給公司，在“名稱”一欄填寫完整名稱,，會跳出可以滑動選擇名稱的彈框,，選好名稱后統(tǒng)一社會信用代碼會自動帶入;如租給自然人,，在“名稱”一欄填寫承租人姓名，在“統(tǒng)一社會信用代碼/身份證件號碼”一欄填寫身份證件號碼,。)

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其次,，點擊【添加房屋】，填寫不動產相關信息,，所有帶紅色*的內容是必須要填寫的,。(“不動產坐落地址”需要填寫到具體街道;如產證上有室號部位的，要在“詳細地址”中填寫完整,。)

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目前“不動產用途”只有“住房”的選項;再填寫“不動產權證書號”,，同時，點擊【+】上傳不動產合同,、房屋產權證書的電子材料,。點擊【保存】。(上傳不動產合同,、房屋產權證書時,，注意合同文本及產權證書內容的完整。)

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再次,，錄入本次代開相關的合同信息,，點擊【下一步】。(其中,，合同金額建議填寫本張發(fā)票的總金額,，合同租賃期起止精確到“月”;租賃期起止填寫完“合同金額”和“租賃期起止”后，月租金無需填寫,，會自動計算帶入,，確認無誤即可;實際租賃時間可按需填寫，精確到“日”,，可在本次代開租賃期范圍前后各順延一個月,。)

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