從政府出讓了一塊土地使用權(quán)，建造廠房等，從什么時(shí)候開始繳房產(chǎn)稅

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：柳2024-08-23 15:19:29

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從政府出讓了一塊土地使用權(quán),，建造廠房等,，從什么時(shí)候開始繳房產(chǎn)稅

一,、根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》((1986)財(cái)稅地字第8號(hào))規(guī)定：“十九,、關(guān)于新建的房屋如何征稅?

納稅人自建的房屋,，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅,。

納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。

納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租,、出借的新建房屋,，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅?！?/p>

二,、根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào))第三條規(guī)定：“房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,，由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定,。

沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

房產(chǎn)出租的,，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù),。”

三,、根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅〔2008〕152號(hào))規(guī)定：“一,、關(guān)于房產(chǎn)原值如何確定的問題

對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中,，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅,。房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算,。對(duì)納稅人未按國(guó)家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載的,，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評(píng)估?！?/p>

政策來源于：國(guó)家稅務(wù)總局12366納稅服務(wù)平臺(tái),，點(diǎn)擊查看政策原文>>

說明：因政策不斷變化，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考,，如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn),。

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