如何判定房產(chǎn)稅中的“房產(chǎn)”,?房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么,?
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如何準(zhǔn)確判定房產(chǎn)稅范疇內(nèi)的 “房產(chǎn)” 呢,?這是一個(gè)關(guān)鍵問題,因?yàn)榍逦缍?“房產(chǎn)” 對(duì)于準(zhǔn)確征收房產(chǎn)稅至關(guān)重要,。“房產(chǎn)” 通常并非簡單地等同于一般意義上的房屋建筑,,其有著特定的判定標(biāo)準(zhǔn),。它不僅涵蓋房屋主體本身,還涉及與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施等,。
如何判定房產(chǎn)稅中的房產(chǎn)?
“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱),,能夠遮風(fēng)避雨,,可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、工作,、學(xué)習(xí),、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所,。
獨(dú)立于房屋之外的建筑物,,如圍墻、煙囪,、水塔,、變電塔、油池油柜,、酒窖菜窖,、酒精池、糖蜜池,、室外游泳池,、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等,,不屬于房產(chǎn),。
房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么?
房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù),應(yīng)按照會(huì)計(jì)帳簿所記載的房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算,。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定,房產(chǎn)出租的,,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù),。
政策來源于:天津稅務(wù)公眾號(hào)
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說明:因政策不斷變化,,以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考,如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn),。