租用居民住宅辦公,，是否免征土地使用稅,？
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職場陪伴企業(yè)在經(jīng)營過程中會產(chǎn)生各種各樣的成本支出，例如租賃辦公地點所產(chǎn)生的費用，這部分費用除去租金外,，還包括一部分土地使用稅等稅金支出,。在會計實操中,，若某公司租用居民住宅小區(qū)作為辦公地點,，是否免征城鎮(zhèn)土地使用稅,？
根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房 經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）規(guī)定：
(三)對個人出租住房，不區(qū)分用途,，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第483號公布）第二條規(guī)定：
在城市,、縣城,、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱單位,，包括國有企業(yè),、集體企業(yè)、私營企業(yè),、股份制企業(yè),、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位,、社會團(tuán)體,、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位,；所稱個人,，包括個體工商戶以及其他個人。
根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》的通知》（（1988）國稅地字第15號）第四條規(guī)定：
關(guān)于納稅人的確定,，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納,。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅,；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅,；土地使用權(quán)共有的,，由共有各方分別納稅。
（本文來源：河北省稅務(wù)局）
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