房屋權屬變更的契稅繳納分析

來源：東奧會計在線責編：韓世龍2019-08-08 21:27:00

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如今的城市化建設，使樓房如雨后春筍般拔地而起。而樓房的類型是多種多樣的,，有住宅樓,、辦公樓等。但是無論何種樓房,，都免不了契稅的繳納問題,。契稅就是指不動產(chǎn)產(chǎn)權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向產(chǎn)權承受人征收的一次性稅收,。那么非公司制企業(yè)改制為有限責任公司或股份有限公司,，涉及到的房屋權屬變更是否需要繳納契稅呢？

房屋權屬變更的契稅繳納分析

問：非公司制企業(yè)改制為有限責任公司或股份有限公司，涉及到的房屋權屬變更是否需要繳納契稅,？

答：根據(jù)《財政部稅務總局關于繼續(xù)支持企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關契稅政策的通知》（財稅〔2018〕17號）文件第一條規(guī)定,，企業(yè)按照《中華人民共和國公司法》有關規(guī)定整體改制，包括非公司制企業(yè)改制為有限責任公司或股份有限公司,，有限責任公司變更為股份有限公司,，股份有限公司變更為有限責任公司，原企業(yè)投資主體存續(xù)并在改制（變更）后的公司中所持股權(股份)比例超過75%,，且改制（變更）后公司承繼原企業(yè)權利,、義務的，對改制（變更）后公司承受原企業(yè)土地,、房屋權屬,，免征契稅。

以上就是房屋權屬變更的契稅繳納問題,，希望為大家以后工作帶來一些幫助,。

（本文來源：北京市稅務局，由東奧會計在線整理,，轉(zhuǎn)載須注明出處）

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