開發(fā)成本和在建工程有什么區(qū)別
來源：東奧會計在線責編：柳2024-09-20 14:14:12
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一,、概念不同：
開發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設(shè)施費、環(huán)境綠化費和外管網(wǎng)等全部費用,，它適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),。
在建工程是指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改建,、擴建,，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出,，一般的企業(yè)都可以使用,。
二、性質(zhì)不同：
在建工程是企業(yè)資產(chǎn)的新建,，改建,，擴建或技術(shù)改造，設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出,。
開發(fā)成本是企業(yè)為開發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費用。
三,、核算不同：
在建工程發(fā)生減值的,，應(yīng)在本科目設(shè)置減值準備明細科目進行核算。
開發(fā)成本核算是企業(yè)將開發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費用,，按成本項目進行歸集和分配,，最終計算出開發(fā)項目總成本和單位建筑面積成本的過程。
開發(fā)成本借貸方向表示什么
借方：表示研發(fā)費用的發(fā)生，增加了公司的成本支出,。通常會計科目為“研發(fā)費用”或“研究開發(fā)支出”,。
貸方：表示公司通過研發(fā)活動所獲得的資產(chǎn)增加，例如專利,、技術(shù),、軟件等。通常會計科目為“無形資產(chǎn)”或“在建工程”,。
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