不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅率是多少,？

來源：東奧會計在線責(zé)編：東奧實操2023-11-27 10:53:21

熱門崗位

【問題】不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅率是多少,？

不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅率是多少,？

【答案】

1. 一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn),，可以選擇適用簡易計稅方法計稅,，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額,。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)預(yù)繳稅款,，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅。

2. 一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn),，可以選擇適用簡易計稅方法計稅,，以取得的全部價款和價外費用為銷售額,，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)預(yù)繳稅款,，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅,。

3. 一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn)，選擇適用一般計稅方法計稅的,，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額,。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額，按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)預(yù)繳稅款,，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅,。

4. 一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日后取得的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法,，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額,，稅率為9%。