房產(chǎn)增名印花稅怎么算,？

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：東奧實(shí)操2023-08-25 10:04:35

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【問題】房產(chǎn)增名印花稅怎么算？

房產(chǎn)增名印花稅怎么算？

【答案】

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書立應(yīng)稅憑證,、進(jìn)行證券交易的單位和個(gè)人,，為印花稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)印花稅法》（中華人民共和國(guó)主席令第八十九號(hào)）規(guī)定繳納印花稅,。

在中華人民共和國(guó)境外書立在境內(nèi)使用的應(yīng)稅憑證的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)印花稅法》（中華人民共和國(guó)主席令第八十九號(hào)）規(guī)定繳納印花稅,。

所稱應(yīng)稅憑證,，是指《中華人民共和國(guó)印花稅法》（中華人民共和國(guó)主席令第八十九號(hào)）所附《印花稅稅目稅率表》列明的合同,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)和營(yíng)業(yè)賬簿。

所稱證券交易,，是指轉(zhuǎn)讓在依法設(shè)立的證券交易所、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的其他全國(guó)性證券交易場(chǎng)所交易的股票和以股票為基礎(chǔ)的存托憑證,。

證券交易印花稅對(duì)證券交易的出讓方征收,，不對(duì)受讓方征收,。

關(guān)于納稅人的具體情形

（一）書立應(yīng)稅憑證的納稅人,，為對(duì)應(yīng)稅憑證有直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的單位和個(gè)人,。

（二）采用委托貸款方式書立的借款合同納稅人，為受托人和借款人,，不包括委托人。

（三）按買賣合同或者產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅的拍賣成交確認(rèn)書納稅人,，為拍賣標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)人和買受人，不包括拍賣人,。

關(guān)于應(yīng)稅憑證的具體情形

（一）在中華人民共和國(guó)境外書立在境內(nèi)使用的應(yīng)稅憑證，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納印花稅,。包括以下幾種情形：

1.應(yīng)稅憑證的標(biāo)的為不動(dòng)產(chǎn)的,，該不動(dòng)產(chǎn)在境內(nèi),；

2.應(yīng)稅憑證的標(biāo)的為股權(quán)的，該股權(quán)為中國(guó)居民企業(yè)的股權(quán),；

3.應(yīng)稅憑證的標(biāo)的為動(dòng)產(chǎn)或者商標(biāo)專用權(quán),、著作權(quán),、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)的,，其銷售方或者購(gòu)買方在境內(nèi),，但不包括境外單位或者個(gè)人向境內(nèi)單位或者個(gè)人銷售完全在境外使用的動(dòng)產(chǎn)或者商標(biāo)專用權(quán),、著作權(quán)、專利權(quán),、專有技術(shù)使用權(quán),；

4.應(yīng)稅憑證的標(biāo)的為服務(wù)的,，其提供方或者接受方在境內(nèi),，但不包括境外單位或者個(gè)人向境內(nèi)單位或者個(gè)人提供完全在境外發(fā)生的服務(wù),。

（二）企業(yè)之間書立的確定買賣關(guān)系,、明確買賣雙方權(quán)利義務(wù)的訂單、要貨單等單據(jù),，且未另外書立買賣合同的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納印花稅,。

（三）發(fā)電廠與電網(wǎng)之間,、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間書立的購(gòu)售電合同，應(yīng)當(dāng)按買賣合同稅目繳納印花稅,。

（四）下列情形的憑證，不屬于印花稅征收范圍：

1.人民法院的生效法律文書,，仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁文書,，監(jiān)察機(jī)關(guān)的監(jiān)察文書,。

2.縣級(jí)以上人民政府及其所屬部門按照行政管理權(quán)限征收、收回或者補(bǔ)償安置房地產(chǎn)書立的合同,、協(xié)議或者行政類文書,。

3.總公司與分公司,、分公司與分公司之間書立的作為執(zhí)行計(jì)劃使用的憑證。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓就近,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（轉(zhuǎn)讓包括買賣（出售）,、繼承,、贈(zèng)與、互換,、分割），價(jià)款的萬(wàn)分之五繳納印花稅,。

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