土地清算的條件是什么？
來源：東奧會計在線責(zé)編：東奧實操2023-07-07 15:02:44
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職場陪伴【問題】土地清算的條件是什么,？
【答案】
土地清算的條件主要分為兩類,，第一類是納稅人應(yīng)該進(jìn)行清算的條件,；第二類是主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求納稅人進(jìn)行清算的條件。
納稅人應(yīng)該進(jìn)行清算的條件：
1.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工,、完成銷售的,。
2.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的。
3.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,。
主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求納稅人進(jìn)行清算的條件：
1.取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的,。
2.納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地清算手續(xù)的；?。ㄗ灾螀^(qū),、直轄市、計劃單列市）稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況,。
3.已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%,，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的。
4.省稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況,。
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