土地清算的條件是什么,？
來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：東奧實(shí)操2023-07-07 15:02:44
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職場(chǎng)陪伴【問(wèn)題】土地清算的條件是什么？
【答案】
土地清算的條件主要分為兩類，第一類是納稅人應(yīng)該進(jìn)行清算的條件,；第二類是主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求納稅人進(jìn)行清算的條件,。
納稅人應(yīng)該進(jìn)行清算的條件：
1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的,。
2.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的,。
3.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。
主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求納稅人進(jìn)行清算的條件：
1.取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的,。
2.納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地清算手續(xù)的,；省（自治區(qū),、直轄市,、計(jì)劃單列市）稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。
3.已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上,，或該比例雖未超過(guò)85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的,。
4.省稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況,。
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