房企之前按5%簡易征收的老項(xiàng)目,，現(xiàn)對方要求我們開5%的專票,，能開嗎,？
來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：東奧實(shí)操2022-11-09 20:03:40
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職場陪伴【問題】房地產(chǎn)企業(yè)之前按5%簡易征收的老項(xiàng)目,，現(xiàn)對方要求我們開5%的專票,，能開嗎,？
【答案】
簡易征收可以開具增值稅專用發(fā)票,，但只能按照征收率開具。
簡易計(jì)稅方法是有規(guī)定的條件的：
一個是建筑老項(xiàng)目,，即2016年4月30日前的項(xiàng)目,。另一個是清包工項(xiàng)目。符合其中之一,，可以選擇按簡易計(jì)稅方法計(jì)稅,，不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。一旦選定,，36個月內(nèi)不得變更,。
營改增企業(yè)提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，適用3%簡易征收政策時可以開具增值稅專用發(fā)票,。
屬于下列情形之一的,，不得開具增值稅專用發(fā)票：
（一）向消費(fèi)者個人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的;
（二）銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)適用免稅規(guī)定的;
（三）小規(guī)模納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的。
說明：因政策不斷變化,，以上會計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考,，如有異議請以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
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