基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)的區(qū)別
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具體區(qū)別如下:
1.定義與用途區(qū)別:
基本預(yù)備費(fèi)?:用于應(yīng)對(duì)施工中因設(shè)計(jì)變更,、工程量增加,、自然災(zāi)害等?不可預(yù)見(jiàn)事件?產(chǎn)生的費(fèi)用,,又稱(chēng)“工程建設(shè)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)”,。
價(jià)差預(yù)備費(fèi)?:用于應(yīng)對(duì)建設(shè)期內(nèi)因?價(jià)格波動(dòng)?(如人工,、材料,、匯率上漲)導(dǎo)致的投資增加,,又稱(chēng)“價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)”,。
2.適用范圍區(qū)別:
基本預(yù)備費(fèi)?覆蓋:(1)設(shè)計(jì)變更、工程變更,、局部地基處理等費(fèi)用;(2)自然災(zāi)害損失及預(yù)防措施費(fèi)用;(3)竣工驗(yàn)收時(shí)的隱蔽工程修復(fù)費(fèi)用,。
價(jià)差預(yù)備費(fèi)?覆蓋:(1)人工、設(shè)備,、材料,、施工機(jī)械的價(jià)差;(2)利率、匯率調(diào)整等財(cái)務(wù)成本變化,。
3.計(jì)算方式區(qū)別:
基本預(yù)備費(fèi)?:以?工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和?為基數(shù),,按固定費(fèi)率(如市政工程8%~10%)計(jì)算。
價(jià)差預(yù)備費(fèi)?:以?估算年份價(jià)格水平的靜態(tài)投資額?為基數(shù),,采用?復(fù)利方法?計(jì)算,,考慮年漲價(jià)率。
4.費(fèi)率與政策區(qū)別:
基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率因行業(yè)不同而異(如土地整理項(xiàng)目為2%,,石油建設(shè)項(xiàng)目為8%~10%),。
價(jià)差預(yù)備費(fèi)需根據(jù)國(guó)家發(fā)布的?投資綜合價(jià)格指數(shù)?或預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)調(diào)整。
5.功能定位區(qū)別:
基本預(yù)備費(fèi)?是為了保障工程?順利實(shí)施?,,應(yīng)對(duì)施工階段的不確定性,。
價(jià)差預(yù)備費(fèi)?是為了抵消?通貨膨脹或市場(chǎng)波動(dòng)?對(duì)投資的影響。
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