預(yù)備費(fèi)在什么情況下可以使用
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預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用,,包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi),。以下是預(yù)備費(fèi)的使用情況:
基本預(yù)備費(fèi)
設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加的工程費(fèi)用:在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中,由于設(shè)計(jì)深度不夠、前期勘察不詳細(xì)等原因,,可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更,。例如,建筑結(jié)構(gòu)的調(diào)整,、裝修標(biāo)準(zhǔn)的提高,、設(shè)備選型的改變等,這些變更會(huì)導(dǎo)致工程費(fèi)用增加,,可使用基本預(yù)備費(fèi)來支付,。
自然災(zāi)害等不可抗力造成的損失及預(yù)防費(fèi)用:如地震、洪水,、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害可能會(huì)對(duì)工程造成破壞,,需要進(jìn)行修復(fù)或重建,由此產(chǎn)生的費(fèi)用可以從基本預(yù)備費(fèi)中列支,。此外,,為預(yù)防自然災(zāi)害而采取的一些措施費(fèi)用,如抗震加固,、防洪堤壩建設(shè)等,,也可在基本預(yù)備費(fèi)中支出。
隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)生的挖掘及修復(fù)費(fèi)用:在施工過程中,,對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí),,可能需要進(jìn)行挖掘、檢測(cè)等工作,,若發(fā)現(xiàn)問題需要進(jìn)行修復(fù),,這些費(fèi)用屬于不可預(yù)見的支出,可由基本預(yù)備費(fèi)承擔(dān),。
價(jià)差預(yù)備費(fèi)
人工,、設(shè)備、材料,、施工機(jī)械的價(jià)差:由于市場(chǎng)供求關(guān)系變化,、物價(jià)波動(dòng)等因素,在項(xiàng)目建設(shè)期間,,人工工資,、設(shè)備價(jià)格、材料價(jià)格以及施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)等可能會(huì)發(fā)生上漲或下跌,。當(dāng)上漲幅度超過一定范圍時(shí),,就需要?jiǎng)佑脙r(jià)差預(yù)備費(fèi)來彌補(bǔ)由此造成的工程造價(jià)增加。
建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整:隨著時(shí)間推移,,國(guó)家政策調(diào)整,、行業(yè)規(guī)范變化等可能會(huì)導(dǎo)致建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,,從而使工程造價(jià)有所變動(dòng),此時(shí)可使用價(jià)差預(yù)備費(fèi)進(jìn)行調(diào)整,。
利率,、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用:在項(xiàng)目建設(shè)期間,如果貸款利率上升,、匯率發(fā)生較大波動(dòng),,會(huì)增加項(xiàng)目的融資成本和外匯兌換成本,這些額外增加的費(fèi)用可通過價(jià)差預(yù)備費(fèi)來解決,。
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