有一商鋪用于出租，在4月收取此前一年房租,，要交增值稅嗎,？
來源：東奧會計在線責(zé)編：東奧實(shí)操2023-02-10 10:07:00
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職場陪伴【問題】有一商鋪用于出租，會在2023年4月一次性收取此前的12個月租金144萬元,，我需要繳納增值稅嗎,？
【答案】
《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人減免增值稅等政策有關(guān)征管事項的公告》（2023年第1號）第三條規(guī)定，《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個人,，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的,，免征增值稅,。
您在2023年4月一次性收取的此前12個月租金144萬元，平均每月租金收入為12萬元,。其中,，2023年1月-3月的月租金超過10萬元，需要繳納增值稅,，但2022年4月-12月的月租金未超過當(dāng)時15萬元的免稅月銷售額標(biāo)準(zhǔn),，因而無需繳納增值稅,。
說明：因政策不斷變化，以上會計實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考,，如有異議請以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn),。
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