房產(chǎn)繼承手續(xù)如何辦理,？

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：東奧實(shí)操2023-10-17 10:56:50

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【問題】房產(chǎn)繼承手續(xù)如何辦理？

房產(chǎn)繼承手續(xù)如何辦理,？

【答案】

1.承繼人在處理房產(chǎn)承繼手續(xù)之前,，先要將進(jìn)行遺產(chǎn)承繼公證,，承繼人在處理承繼過戶的時(shí)分要先去房子所在地的區(qū)公證處處理承繼權(quán)的公正，假如房子的屬性仍是外銷商品房的話還需求去市公證處處理公證,。

2.承繼人在處理完遺產(chǎn)承繼公證的手續(xù)之后,，需求帶著承繼權(quán)公證書的原件、承繼過戶的申請(qǐng)書,、承繼人的身份證,、房地產(chǎn)權(quán)原件、房子平面圖,、契稅完稅證以及契稅完稅貼花,、被承繼人的死亡證明比及房地產(chǎn)進(jìn)行承繼掛號(hào)。

3.承繼人在處理房產(chǎn)承繼手續(xù)的過程中也會(huì)發(fā)生幾筆費(fèi)用,，需求交的三大首要費(fèi)用是：手續(xù)費(fèi),、印花稅、測(cè)繪費(fèi),。這過程中的收費(fèi)也是按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定來得,，使用的是差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)法。

4.承繼人在處理了上面的這些手續(xù)之后,，就能夠處理房子過戶掛號(hào)了,，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向掛號(hào)組織提交《房地產(chǎn)掛號(hào)申請(qǐng)書》原件,、身份證明的復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證書的原件,、承繼權(quán)公證文書或者遺言公證書和接受遺贈(zèng)公證書的原件,、契稅完稅憑據(jù)的原件等。

5.假如相關(guān)部門將資料審閱完畢并通往后,，新的房產(chǎn)證書就會(huì)出來,，準(zhǔn)時(shí)領(lǐng)取就能可以了。

《繼承法》第五條,，繼承開始后,，按照法定繼承辦理；有遺囑的,，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理,；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理,。