買廠房每年還要向國家交錢嗎,？
來源：東奧會計在線責(zé)編：東奧實操2023-06-26 13:57:45
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職場陪伴【問題】買廠房每年還要向國家交錢嗎？
【答案】
買廠房每年都要交房產(chǎn)稅,。
房產(chǎn)稅在城市,、縣城,、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收,。
房產(chǎn)稅的稅率,，依照房產(chǎn)余值計算繳納的,，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,，稅率為12%,。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
1.以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的,，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值乘以1-10%或30%乘以稅率1.2%,，其中，房產(chǎn)原值包括原始購置價值,，也包括改,、擴(kuò)建和重新裝修后的增值部分。
2.以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的,，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入乘以稅率12%,。
房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,，由經(jīng)營管理的單位繳納,。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納,。產(chǎn)權(quán)所有人,、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納,。
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