契稅的納稅人是如何規(guī)定的,？
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職場陪伴【問題】契稅的納稅人是如何規(guī)定的,？
【答案】
一,、根據(jù)《中華人民共和國契稅法》（中華人民共和國主席令第五十二號）的規(guī)定：“第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地,、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅,。
第二條 本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,，是指下列行為：
（一）土地使用權(quán)出讓,；
（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售,、贈(zèng)與,、互換；
（三）房屋買賣,、贈(zèng)與,、互換。
前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移,。
以作價(jià)投資（入股）、償還債務(wù),、劃轉(zhuǎn),、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的,，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅,。
……
第十六條 本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時(shí)廢止,?！?/p>
二、根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實(shí)施契稅法若干事項(xiàng)執(zhí)行口徑的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2021年第23號）的規(guī)定：“一,、關(guān)于土地,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移
（一）征收契稅的土地、房屋權(quán)屬,，具體為土地使用權(quán)、房屋所有權(quán),。
（二）下列情形發(fā)生土地,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的,，承受方應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅：
1.因共有不動(dòng)產(chǎn)份額變化的;
2.因共有人增加或者減少的;
3.因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書或者監(jiān)察機(jī)關(guān)出具的監(jiān)察文書等因素,，發(fā)生土地,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的?！?/p>
說明：因政策不斷變化,，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn),。
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