契稅的納稅人是如何規(guī)定的？
來源：東奧會計在線責編：東奧實操2023-03-29 15:01:50
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職場陪伴【問題】契稅的納稅人是如何規(guī)定的,？
【答案】
一,、根據《中華人民共和國契稅法》（中華人民共和國主席令第五十二號）的規(guī)定：“第一條 在中華人民共和國境內轉移土地,、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人,，應當依照本法規(guī)定繳納契稅,。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬,，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓,；
（二）土地使用權轉讓,，包括出售、贈與,、互換,；
（三）房屋買賣、贈與,、互換,。
前款第二項土地使用權轉讓,，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移,。
以作價投資（入股）,、償還債務、劃轉,、獎勵等方式轉移土地,、房屋權屬的,，應當依照本法規(guī)定征收契稅。
……
第十六條 本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日國務院發(fā)布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止,。”
二、根據《財政部 稅務總局關于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》（財政部 稅務總局公告2021年第23號）的規(guī)定：“一,、關于土地,、房屋權屬轉移
（一）征收契稅的土地,、房屋權屬,，具體為土地使用權,、房屋所有權。
（二）下列情形發(fā)生土地、房屋權屬轉移的,，承受方應當依法繳納契稅：
1.因共有不動產份額變化的;
2.因共有人增加或者減少的;
3.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者監(jiān)察機關出具的監(jiān)察文書等因素，發(fā)生土地,、房屋權屬轉移的?！?/p>
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