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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

多項選擇題

【2021考季】下列情形中,，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的有（ ）。

A
已竣工驗收的房地產開發(fā)項目,，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在80%以上
B
已竣工驗收的房地產開發(fā)項目,，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的
C
取得銷售（預售）許可證滿3年仍未銷售完畢的
D
納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的

正確答案：

B  
C  
D  

試題解析

選項AB：已竣工驗收的房地產開發(fā)項目,，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的,，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算,。

本題關聯(lián)的知識點

  • 房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算

    展開

    知識點出處

    第十章 房產稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識點頁碼

    2021年考試教材第430,431,432,433頁

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