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東奧題庫(kù)/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2019考季】土地增值稅清算時(shí),，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的公共設(shè)施,，不得扣除成本費(fèi)用的是（　　）,。

A
建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的文體場(chǎng)館
B
建成后無(wú)償移交給派出所用于辦公的房屋
C
建成后有償出售的車(chē)庫(kù)
D
建成后出租給事業(yè)單位的幼兒園

正確答案：

D  

試題解析

選項(xiàng)ABC均可在計(jì)算土地增值稅時(shí)憑合法,、有效憑證扣除；選項(xiàng)D并沒(méi)有發(fā)生房產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移,，不計(jì)算繳納土地增值稅,，所以也不可以計(jì)算扣除其成本費(fèi)用。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第十章 房產(chǎn)稅法,、契稅法和土地增值稅法

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2019年考試教材第434,435,436,437頁(yè)

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