【2021考季】2×19年1月1日甲公司外購一幢建筑物,，成本為1000萬元，購入的同時簽訂了一份租賃合同,，年租金為100萬元,，于每年年末收取。甲公司采用公允價值模式對其進行后續(xù)計量。2×19年12月31日該建筑物的公允價值為1050萬元，2×20年12月31日該建筑物的公允價值為1100萬元，2×21年1月1日租賃期屆滿,，甲公司收回該建筑物后直接對外出售，售價為1120萬元,，不考慮處置時的相關稅費,。下列說法中正確
正確答案：
采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)的期末公允價值變動計入公允價值變動損益科目,，因此,，2×19年年末該項投資性房地產(chǎn)應當確認的公允價值變動損益為50萬元（1050-1000），選項A正確,；2×19年收到的租金應當計入其他業(yè)務收入,，選項B正確；2×20年年末該項投資性房地產(chǎn)應當確認的公允價值變動損益為50萬元（1100-1050）,，選項C正確,；處置該投資性房地產(chǎn)時計入當期損益的金額為20萬元（1120-1100），選項D正確,。
采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)
知識點出處
第五章 投資性房地產(chǎn)
知識點頁碼
2021年考試教材第69,70頁
采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)
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