【2021考季】2×19年1月1日甲公司外購一幢建筑物,，成本為1000萬元,，購入的同時(shí)簽訂了一份租賃合同,，年租金為100萬元，于每年年末收取,。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,。2×19年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1050萬元，2×20年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1100萬元,，2×21年1月1日租賃期屆滿,，甲公司收回該建筑物后直接對(duì)外出售，售價(jià)為1120萬元,，不考慮處置時(shí)的相關(guān)稅費(fèi),。下列說法中正確
正確答案：
采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的期末公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益科目,，因此,，2×19年年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為50萬元（1050-1000），選項(xiàng)A正確,；2×19年收到的租金應(yīng)當(dāng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入,，選項(xiàng)B正確；2×20年年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為50萬元（1100-1050）,，選項(xiàng)C正確,；處置該投資性房地產(chǎn)時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益的金額為20萬元（1120-1100），選項(xiàng)D正確,。
采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
知識(shí)點(diǎn)出處
第五章 投資性房地產(chǎn)
知識(shí)點(diǎn)頁碼
2021年考試教材第69,70頁
采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
展開
京公網(wǎng)安備：11010802022124號(hào)