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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

多項選擇題

【2020考季】甲公司2×16年12月31日購入一棟辦公樓作為投資性房地產(chǎn)核算,，實際支付價款6000萬元。甲公司對該投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量,，預計使用年限為30年,，預計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊,。2×19年1月1日,，該投資性房地產(chǎn)滿足了公允價值計量的條件,，甲公司決定改用公允價值模式對該投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。2×17年12月31日和2×18年12月31日,，該投資性房地產(chǎn)的公允價值分別為6500萬元和

A
應調(diào)整增加投資性房地產(chǎn)的賬面價值1100萬元
B
應調(diào)整增加投資性房地產(chǎn)的賬面價值700萬元
C
應調(diào)增盈余公積110萬元
D
應調(diào)增未分配利潤990萬元

正確答案：

A  
C  
D  

試題解析

甲公司的會計處理為：
借：投資性房地產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　　　6700
　　投資性房地產(chǎn)累計折舊　　　　 　 400（6000/30×2）
　貸：投資性房地產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　　　6000
　　　盈余公積　　　　　　　　　　　　　　　　　　 110
　　　利潤分配——未分配利潤　　　　　　　　　　　 990 

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