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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

多項選擇題

【2019考季】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的表述中正確的有（　?。?。

A
對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的企業(yè)在后續(xù)期間發(fā)覺成本模式更加適合企業(yè)的自身經(jīng)營情況，可以將其轉(zhuǎn)換為成本模式
B
采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)不計提折舊（攤銷）但是應(yīng)該進(jìn)行減值測試,，并計提減值準(zhǔn)備
C
對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的企業(yè)其所在地的房地產(chǎn)交易市場比較成熟,，具備了采用公允價值模式計量的條件,，可以將該項投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量
D
成本模式變更為公允價值模式屬于會計政策變更，其公允價值與賬面價值之間的差額調(diào)整期初留存收益

正確答案：

C  
D  

試題解析

企業(yè)的投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量可以從成本模式變更為公允價值模式,，但是不可以從公允價值模式變更為成本模式,，選項A不正確，選項C正確,；成本模式下的投資性房地產(chǎn)既要折舊（攤銷）又要進(jìn)行減值測試并計提減值準(zhǔn)備,，選項B不正確,；成本模式變更為公允價值模式為會計政策變更，其公允價值與賬面價值之間的差額調(diào)整期初留存收益,，選項D正確,。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更

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    知識點出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識點頁碼

    2019年考試教材第84頁

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