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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項(xiàng)選擇題

【2020考季】下列關(guān)于土地增值稅清算中有關(guān)拆遷安置費(fèi)的處理，正確的有（　　）,。

A
房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理,，按照規(guī)定確認(rèn)收入,，同時(shí)將此確認(rèn)為開發(fā)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)
B
房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶，回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價(jià)款,，計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)
C
開發(fā)企業(yè)采取異地安置，異地安置的房屋屬于自行開發(fā)建造的,，以實(shí)際的開發(fā)支出計(jì)入本項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)
D
貨幣安置拆遷的,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)
E
異地安置的房屋屬于購入的，以實(shí)際支付的購房支出計(jì)入本項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)

正確答案：

A  
D  
E  

試題解析

選項(xiàng)B：房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補(bǔ)差價(jià)款,，計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)；回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價(jià)款,，應(yīng)抵減本項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償費(fèi),。選項(xiàng)C：開發(fā)企業(yè)采取異地安置，異地安置的房屋屬于自行開發(fā)建造的,，房屋價(jià)值按照視同銷售房地產(chǎn)的價(jià)格計(jì)算,，計(jì)入本項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 土地增值稅納稅申報(bào)

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    知識點(diǎn)出處

    第十一章 其他稅種納稅申報(bào)和納稅審核

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    2020年考試教材第416,419,420頁

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