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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項選擇題

【2020考季】下列情形中,，主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算的有（　?。?/p>

A
已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在80%以上
B
已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的
C
取得銷售（預(yù)售）許可證滿3年仍未銷售完畢的
D
納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
E
直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的

正確答案：

B  
C  
D  

試題解析

選項AB：已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的,，主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算,；選項E：屬于納稅人應(yīng)進行土地增值稅清算的情形。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 土地增值稅納稅申報

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    第十一章 其他稅種納稅申報和納稅審核

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    2020年考試教材第416,419,420頁

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