單項選擇題

【2020考季】關于契稅的計稅依據(jù),，下列說法正確的是（　　）,。

土地使用權(quán)贈與,、房屋贈與,，由征收機關參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定計稅依據(jù)

土地使用權(quán)交換的,，以交換出去的土地使用權(quán)的價格作為計稅依據(jù)

采用分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權(quán),、房屋所有權(quán)的,，應按合同確定的當期支付價款為計稅依據(jù)

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方補繳契稅,，計稅依據(jù)為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)成交價格

正確答案：

試題解析

選項B：土地使用權(quán)交換的，其計稅依據(jù)為所交換的土地使用權(quán)的價格差額,；選項C：采用分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權(quán),、房屋所有權(quán)的，應以合同規(guī)定的總價款作為計稅依據(jù),；選項D：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補交契稅,，計稅依據(jù)為補交的土地使用權(quán)出讓費用或土地收益,。

本題關聯(lián)的知識點

契稅稅率、計稅依據(jù)和應納稅額的計算
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知識點出處

第十章房產(chǎn)稅法,、契稅法和土地增值稅法

知識點頁碼

2020年考試教材第485,486頁
契稅稅率,、計稅依據(jù)和應納稅額的計算
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知識點出處

第十章房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

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2020年考試教材第485,486頁

多項選擇題下列關于契稅的表述，說法正確的有（）,。

單項選擇題某大型國有企業(yè)2019年承受國有土地使用權(quán)，國家給予其照顧,，允許其減按應支付土地出讓金的80%繳納出讓金,，該企業(yè)實際支付不含稅出讓金200萬元，當?shù)厥≌?guī)定的契稅稅率為3%,，該企業(yè)應繳納的契稅為（　?。┤f元。

單項選擇題吳某2020年6月初購買一幢120平方米的商品房，支付價款130萬元,，并以20萬元購買單獨計價的儲藏室,，雙方約定均采用分期付款方式，分20年支付,，假定2020年支付4萬元,，根據(jù)省政府規(guī)定，商品房的契稅稅率為4%,，儲藏室的契稅稅率為3%,，吳某2020年應繳納的契稅為（　　）萬元,。（上述金額均不含增值稅）

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【2020考季】關于契稅的計稅依據(jù),，下列說法正確的是（ ）,。

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