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東奧題庫/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫/題目

單項(xiàng)選擇題

【2020考季】關(guān)于契稅的計(jì)稅依據(jù),，下列說法正確的是（　　）,。

A
土地使用權(quán)贈(zèng)與,、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售,、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù)
B
土地使用權(quán)交換的,，以交換出去的土地使用權(quán)的價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)
C
采用分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的,，應(yīng)按合同確定的當(dāng)期支付價(jià)款為計(jì)稅依據(jù)
D
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)繳契稅,，計(jì)稅依據(jù)為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)成交價(jià)格

正確答案：

A  

試題解析

選項(xiàng)B：土地使用權(quán)交換的,，其計(jì)稅依據(jù)為所交換的土地使用權(quán)的價(jià)格差額；選項(xiàng)C：采用分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán),、房屋所有權(quán)的,，應(yīng)以合同規(guī)定的總價(jià)款作為計(jì)稅依據(jù)；選項(xiàng)D：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)交契稅，計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或土地收益,。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 契稅稅率,、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第十章 房產(chǎn)稅法,、契稅法和土地增值稅法

    知識(shí)點(diǎn)頁碼

    2020年考試教材第485,486頁

  • 契稅稅率、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算

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    第十章 房產(chǎn)稅法,、契稅法和土地增值稅法

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