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東奧題庫/注冊會(huì)計(jì)師題庫/題目

單項(xiàng)選擇題

【2020考季】某大型國有企業(yè)2019年承受國有土地使用權(quán),，國家給予其照顧，允許其減按應(yīng)支付土地出讓金的80%繳納出讓金,，該企業(yè)實(shí)際支付不含稅出讓金200萬元,，當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的契稅稅率為3%，該企業(yè)應(yīng)繳納的契稅為（　?。┤f元,。

A
6
B
4.8
C
7
D
7.5

正確答案：

D  

試題解析

承受國有土地使用權(quán)以支付的土地出讓金作為依據(jù)計(jì)征契稅，不得因減免土地出讓金,，而減免契稅,。該企業(yè)應(yīng)繳納的契稅=200÷80%×3%=7.5（萬元）。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 契稅稅率,、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算

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    知識(shí)點(diǎn)出處

    第十章 房產(chǎn)稅法,、契稅法和土地增值稅法

    知識(shí)點(diǎn)頁碼

    2020年考試教材第485,486頁

  • 契稅稅率、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算

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單項(xiàng)選擇題周某向謝某借款80萬元,，后因謝某急需資金，周某以一套價(jià)值90萬元（不含增值稅）的房產(chǎn)抵償所欠謝某債務(wù),，謝某取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的同時(shí)支付周某差價(jià)款10萬元,。已知契稅的稅率為3%,。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，關(guān)于此次房屋交易繳納契稅的下列表述中,，正確的是（　?。?/a>

單項(xiàng)選擇題某企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)，其房地產(chǎn)評估價(jià)值為5000萬元,，以其中價(jià)值2500萬元的房地產(chǎn)抵償債務(wù),，將價(jià)值1500萬元的房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣收入1800萬元,。債權(quán)人獲得房地產(chǎn)后,，與他人進(jìn)行房屋交換，取得額外補(bǔ)償600萬元,。上述行為當(dāng)事人各方合計(jì)應(yīng)繳納契稅（　?。┤f元。（適用契稅稅率3%,，上述金額均不含增值稅）

單項(xiàng)選擇題周某向謝某借款80萬元,，后因謝某急需資金，周某以一套價(jià)值90萬元的房產(chǎn)抵償所欠謝某債務(wù),，謝某取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的同時(shí)支付周某差價(jià)款10萬元,。已知契稅的稅率為3%,。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，關(guān)于此次房屋交易繳納契稅的下列表述中,，正確的是（ ）,。（上述金額均不含增值稅）

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