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東奧題庫(kù)/稅務(wù)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2021考季】下列項(xiàng)目中屬于土地增值稅扣除項(xiàng)目中的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的有（　?。?。

A
土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)
B
公共配套設(shè)施費(fèi)
C
銷售過(guò)程中發(fā)生的銷售費(fèi)用
D
開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用
E
建筑安裝工程費(fèi)

正確答案：

A  
B  
D  
E  

試題解析

選項(xiàng)C：屬于土地增值稅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用,。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 扣除項(xiàng)目及其金額

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 土地增值稅

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2021年考試教材第236,237,238頁(yè)

  • 扣除項(xiàng)目及其金額

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 土地增值稅

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2021年考試教材第236,237,238頁(yè)

  • 扣除項(xiàng)目及其金額

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 土地增值稅

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2021年考試教材第236,237,238頁(yè)

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單項(xiàng)選擇題某企業(yè)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)取得土地使用權(quán)所支付的金額為1000萬(wàn)元；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為6000萬(wàn)元,；向金融機(jī)構(gòu)借入資金發(fā)生利息支出400萬(wàn)元（能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明且可以按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目合理分?jǐn)偅?，其中超過(guò)國(guó)家規(guī)定上浮幅度的利息支出為100萬(wàn)元；該房地產(chǎn)所在地政府規(guī)定能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明且可以合理分?jǐn)偫⒅С龅?，其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為5%,，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部銷售完畢。該企業(yè)允許扣除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)

多項(xiàng)選擇題單項(xiàng)選擇題2021年4月,，位于市區(qū)的某工業(yè)企業(yè)委托建筑公司建造一棟廠房，取得土地使用權(quán)所支付的金額為100萬(wàn)元,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為120萬(wàn)元,，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用合計(jì)為400萬(wàn)元,，財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出共計(jì)100萬(wàn)元,，其中包括超過(guò)貸款期限的利息20萬(wàn)元和加罰的利息30萬(wàn)元，利息支出能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明且能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偅粡S房建成后全部對(duì)外轉(zhuǎn)讓,。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)征土地增

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