【2021考季】某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2020年開發(fā)一幢住宅樓,，當(dāng)年完工并銷售了80%,，剩余20%對(duì)外出租。已知該企業(yè)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本中的有：拆遷補(bǔ)償費(fèi)800萬元,、前期工程費(fèi)300萬元,、建筑工程費(fèi)1200萬元,、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)300萬元、公共配套設(shè)施費(fèi)200萬元,、開發(fā)間接費(fèi)用150萬元,、銀行借款利息200萬元。那么該企業(yè)當(dāng)年清算土地增值稅時(shí),，可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本為（ ?。┤f元。
正確答案：
土地增值稅清算時(shí),，已經(jīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出,，應(yīng)調(diào)整至財(cái)務(wù)費(fèi)用中計(jì)算扣除?？煽鄢姆康禺a(chǎn)開發(fā)成本=（800+300+1200+300+200+150）×80%=2360（萬元）,。
扣除項(xiàng)目及其金額
知識(shí)點(diǎn)出處
第五章 土地增值稅
知識(shí)點(diǎn)頁碼
2021年考試教材第236,237,238頁
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