房子是日常起居的大本營(yíng),，也是生存的基本需求,。購(gòu)買房子這一經(jīng)濟(jì)行為涉及很多稅種,，其中就包括契稅。契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地,、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。那么,，個(gè)人購(gòu)買住房有什么契稅優(yōu)惠呢,？
對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房
（家庭成員范圍包括購(gòu)房人,、配偶以及未成年子女）
面積≤90平方米,，減按1%的稅率征收契稅；
面積>90平方米,，減按1.5%的稅率征收契稅,。
對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房
面積≤90平方米，減按1%的稅率征收契稅,；
面積>90平方米,，減按2%的稅率征收契稅。
特別注意：家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,，購(gòu)買的家庭第二套住房,。
政策依據(jù)：
《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2016]23號(hào)）
（本文來源：河南稅務(wù)）
學(xué)習(xí)更多繼續(xù)教育財(cái)稅干貨，同成長(zhǎng),，共進(jìn)步,。
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)