輕一P331第一題資料一第4問,，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換
成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式，差額計入其他綜合收益，處置時才計入損益啊,，這里不應(yīng)該是公允價值變動收益的存在,，其他綜合收益的完整性嗎,？ 而且我記得投資性房產(chǎn)的在進行轉(zhuǎn)換時是要記留存收益的,，這里是什么情況進留存收益,，麻煩老師幫忙回憶一下,。 但都不涉及這個公允價值變動損益啊
問題來源：
資料一：
A注冊會計師在審計工作底稿中記錄了所了解的甲公司情況及環(huán)境,，部分內(nèi)容摘錄如下：
（1）甲公司每年向母公司支付商標使用費300萬元，2021年母公司豁免了該項費用,。
（2）2021年,，甲公司多名關(guān)鍵員工離職。管理層正在考慮一項員工激勵計劃,，向服務(wù)至2024年末的員工發(fā)放特別獎金,。因計劃未確定，管理層未在2021年度財務(wù)報表中確認,。
（3）為對產(chǎn)品進行升級,，2021年末，甲公司以其持有的賬面價值為500萬元的長期股權(quán)投資從非關(guān)聯(lián)方換入賬面價值為400萬元的專利權(quán),，并收到補價100萬元,，換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的公允價值均不能可靠計量。
（4）為增收節(jié)支，甲公司董事會決定將管理人員遷至廠區(qū)辦公,，并自2021年12月1日起將二號辦公樓出租給乙公司,，租期10年。管理層在起租日將該辦公樓轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),，采用公允價值模式進行計量,。
資料二：
A注冊會計師在審計工作底稿中記錄了甲公司的財務(wù)數(shù)據(jù)，部分內(nèi)容摘錄如下：
要求：
針對資料一第（1）至（4）項,，結(jié)合資料二,，假定不考慮其他條件，逐項指出資料一所列事項是否可能表明存在重大錯報風(fēng)險,。如果認為可能表明存在重大錯報風(fēng)險,，簡要說明理由，并說明該風(fēng)險主要與哪些財務(wù)報表項目的哪些認定相關(guān)（不考慮稅務(wù)影響）,。
考核點：采購與付款循環(huán)的重大錯報風(fēng)險
事項（1）
原因分析：
母公司豁免了,，要作為資本性投入考慮，即計入資本公積,，如是無關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司豁免,，作為捐贈考慮，即計入營業(yè)外收入,。
事項（2）
原因分析：
因獎勵計劃在年內(nèi)未確定,，所以報表中未確認相關(guān)應(yīng)付職工薪酬，是合適的,。
事項（3）
原因分析：
換入和換出資產(chǎn)的公允價值都不能可靠計量,，那就只能是以“換出資產(chǎn)的賬面價值”為基礎(chǔ)來確認。
事項（4）
原因分析：
一個月確認了40%的公允價值上漲,，漲的太多了,，有點不真實或者說存在風(fēng)險。
景老師
2022-07-06 08:37:21 717人瀏覽
勤奮刻苦的同學(xué),，您好：
根據(jù)資料二的財務(wù)數(shù)據(jù),，投資性房地產(chǎn)的成本是10000萬元，而公允價值變動收益那欄計入了4000萬,，說明該投資性房地產(chǎn)在1個月內(nèi)上漲了40%,，漲幅有點高，所以可能存在多記公允價值變動收益的風(fēng)險,，所以說明公允價值變動收益這個項目的數(shù)據(jù)不準確,，因此違反了“準確性”認定,，此時，因為公允價值變動收益增加了,，對應(yīng)的“投資性房地產(chǎn)—公允價值變動”也會增加,，因為報表項目上不會區(qū)分二級科目，所以整體來看,，對應(yīng)的投資性房地產(chǎn)這個報表項目的數(shù)額也是不準確的,，故違反了“準確性、計價和分攤”認定,。
自用房屋轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的時候,，的確是計入到其他綜合收益當中，但是您注意,，本題并不是在轉(zhuǎn)換時點所涉及的分錄影響的科目，因為資料二中涉及的項目是“公允價值變動收益”,，所以這里涉及的是在轉(zhuǎn)換后,，投資性房地產(chǎn)在發(fā)生公允價值變動的時候所涉及的分錄，也就是
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
貸：公允價值變動損益——投資性房地產(chǎn)
是屬于后續(xù)計量期間發(fā)生變動涉及的分錄,，并沒有考查轉(zhuǎn)換時的內(nèi)容,，因此并不涉及其他綜合收益~
希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
相關(guān)答疑
-
2021-06-06
-
2020-10-26
-
2020-10-16
-
2020-10-08
-
2020-09-19
津公網(wǎng)安備12010202000755號