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以商品房換入辦公樓會(huì)計(jì)分錄

可以寫一下該題的甲乙各自的會(huì)計(jì)分錄嘛,？以存貨換取非貨幣性資產(chǎn)，換入資產(chǎn)一律按收入準(zhǔn)則里收取非現(xiàn)金對(duì)價(jià)（以公允價(jià)值計(jì)量）原則處理嘛,？

非貨幣性資產(chǎn)交換的計(jì)量原則 2024-08-01 00:39:23

問(wèn)題來(lái)源：

甲公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),，乙公司為制造企業(yè)。2×24年5月10日,，甲公司與乙公司簽訂的資產(chǎn)交換協(xié)議約定,，甲公司以其建造完成的一棟商品房交換乙公司的一棟辦公樓。交換日,，甲公司商品房的賬面價(jià)值為5000萬(wàn)元,，公允價(jià)值為8800萬(wàn)元；乙公司辦公樓的賬面價(jià)值為5800萬(wàn)元,，公允價(jià)值為8700萬(wàn)元,，乙公司另支付100萬(wàn)元補(bǔ)價(jià)。上述交易具有商業(yè)實(shí)質(zhì),，交換的資產(chǎn)已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司和乙公司會(huì)計(jì)處理的表述中,，正確的有（　?。?/div>

A、甲公司換出的商品房應(yīng)按換入辦公樓的公允價(jià)值加上收到的補(bǔ)價(jià)確認(rèn)收入

B,、乙公司換入的商品房應(yīng)按辦公樓的公允價(jià)值加上支付的補(bǔ)價(jià)計(jì)量

C,、甲公司換入的辦公樓應(yīng)按其公允價(jià)值初始計(jì)量

D、甲公司收到的補(bǔ)價(jià)應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益

正確答案：A,B,C,D

答案分析：甲公司換出的商品房適用收入準(zhǔn)則,，換入的辦公樓作為非現(xiàn)金對(duì)價(jià),，以其公允價(jià)值初始計(jì)量，確認(rèn)收入的金額為非現(xiàn)金對(duì)價(jià)在合同開(kāi)始日的公允價(jià)值與收到的補(bǔ)價(jià)之和,，選項(xiàng)A,、C和D均正確；乙公司該交換中換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的公允價(jià)值均能可靠計(jì)量，同時(shí)具有商業(yè)實(shí)質(zhì),，符合以公允價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)量的條件,，乙公司換入商品房的入賬價(jià)值為換出資產(chǎn)的公允價(jià)值加上支付的補(bǔ)價(jià)，選項(xiàng)B正確,。

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