財(cái)產(chǎn)租賃所得定額和定率扣除如何理解？
老師好，9,，多選題 解析：財(cái)產(chǎn)租賃所得”實(shí)行定額和定率扣除，其扣除項(xiàng)目必須按法律規(guī)定確定,，不與實(shí)際發(fā)生的支出項(xiàng)目直接掛鉤。
這是什么意思,？
問(wèn)題來(lái)源：
正確答案：B,D
答案分析：“財(cái)產(chǎn)租賃所得”實(shí)行定額和定率扣除,，其扣除項(xiàng)目必須按法律規(guī)定確定,，不與實(shí)際發(fā)生的支出項(xiàng)目直接掛鉤,。
劉老師
2024-03-20 17:12:53 994人瀏覽
1,、這里的意思是，當(dāng)你從出租財(cái)產(chǎn)（如房子）獲得收入時(shí),，計(jì)算你應(yīng)該繳納的個(gè)人所得稅時(shí),，不是所有你實(shí)際花費(fèi)的錢(qián)都可以直接從收入中扣除?？鄢捻?xiàng)目和金額是按照法律規(guī)定來(lái)確定的,，而不是根據(jù)你實(shí)際發(fā)生的每一筆支出,。像購(gòu)房貸款和供暖費(fèi)這樣的支出，雖然是實(shí)際發(fā)生的支出,，但并不是法律規(guī)定可以直接扣除的項(xiàng)目,。所以不能扣除。
能扣除的是法律法規(guī)規(guī)定的可以扣除的項(xiàng)目：
財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)（本題是100元） ,；
由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用（以800 元為限）（本題是600元）,；
定額扣除800元或者是定額扣除20%哦。
2,、
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