5%

適用于一般納稅人+小規(guī)模納稅人

（1）

不

動

產

①不動產銷售（一般納稅人老項目）

不動產租賃（一般納稅人老項目）

②一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產融資租賃合同,，或以2016年4月30日前取得的不動產提供的融資租賃服務,，選擇適用簡易計稅方法的

③納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，選擇適用簡易計稅方法的

【提示】個人出租住房,，應按5%的征收率減按1.5%計算應納稅額

(2)人力資源服務

①一般納稅人和小規(guī)模納稅人提供勞務派遣服務選擇差額納稅的

【提示】選擇差額納稅的納稅人,，向用工單位收取用于支付給勞務派遣員工工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金的費用,，不得開具增值稅專用發(fā)票,，可以開具普通發(fā)票

②一般納稅人提供人力資源外包服務，選擇適用簡易計稅方法的

（3）通行費

一般納稅人收取試點前開工的一級公路,、二級公路,、橋、閘通行費,，選擇適用簡易計稅方法的